-
MRP - Mieszkaniowe Rachunki Powiernicze
Wiarygodność na rynku !
Jesteś deweloperem i w prosty sposób chcesz rozlicz swoją inwestycję oraz monitorować transakcje? Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy to specjalny rachunek powierniczy prowadzony na rzecz dewelopera.
Dlaczego warto?
wzrost wiarygodności na rynku i w oczach potencjalnych nabywców
zapewnia weryfikację przedsięwzięcia deweloperskiego
rozliczenie budowy zgodnie z obowiązującymi wymogami prawnymi
Przydatne informacje
Warto wiedzieć
Rodzaje rmieszkaniowych rachunków powierniczych:
- Otwarty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy (OMRP) - przeznaczony do gromadzenia środków pieniężnych wpłacanych przez nabywców na poczet nabycia lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, z którego wypłata jest realizowana po potwierdzeniu przez wskazanego przez bank rzeczoznawcę ukończenia kolejnych etapów inwestycji według harmonogramu przedsięwzięcia deweloperskiego
- Zamknięty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy (ZMRP) - przeznaczony do gromadzenia środków pieniężnych wpłacanych przez nabywców na poczet nabycia lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, z którego wypłata następuje jednorazowo, po przeniesieniu na nabywcę prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego / domu jednorodzinnego
Rachunki prowadzone są w PLN
Obsługa Mieszkaniowych Rachunków Powierniczych odbywa się poprzez Bank BPS SA współpracujący z Bankiem Spółdzielczym w Raciborzu i świadczący kompleksową obsługę deweloperów zgodnie z wymogami nowej ustawy obowiazującej od 1 lipca 2022 r.
Korzyści dla dewelopera
- Wzrost wiarygodności na rynku i w oczach potencjalnych nabywców
- Wzrost wiarygodności kredytowej w banku
- Zapewnienie weryfikacji przedsięwzięcia deweloperskiego
- Rozliczenie budowy zgodnie z obowiązującymi wymogami prawnymi
- Spełnienie wymogów ustawowych
Korzyści dla nabywcy
- Zapewnienie weryfikacji przedsięwzięcia deweloperskiego
- Wzrost bezpieczeństwa środków pieniężnych wpłacanych na podstawie umowy deweloperskiej na poczet nabycia lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego - OMRP
- Zapewnienie pełnego bezpieczeństwa środków nabywców przez cały okres budowy - ZMRP
- Wsparcie banku w nadzorze realizacji inwestycji deweloperskiej
- Zabezpieczenie środków pieniężnych przed upadłością lub postępowaniem egzekucyjnym dewelopera